Margir íbúðakaupendur hunsa oft lyftuna þegar þeir kaupa hús og gæði lyftuuppsetningar munu hafa bein áhrif á daglegt líf þeirra í framtíðinni.
● Eldur aflgjafi
Neyðarlýsingu og rýmingarmerki skulu sett upp í stigagöngum, brunalyftuherbergjum og framrýmum þeirra, sameiginlegum framrýmum og athvarfshæðum (herbergjum).Hægt er að nota rafhlöður sem aflgjafa í biðstöðu og samfelldur aflgjafatími skal ekki vera minni en 20 mínútur;Samfelldur aflgjafatími háhýsa með hæð yfir 100m skal ekki vera skemmri en 30 mínútur.
● Lyftu gæði
Við kaup á húsi verðum við að huga að fyrirtækinu með áreiðanleg lyftu gæði, spyrja hvernig fasteignaviðhaldsstarfsmenn geti bjargað ef bilun kemur upp og undirrita ábyrgðarbréf við framkvæmdaraðila til að semja um hvernig eigi að bæta bætur ef það er lyftuslys.Fyrir íbúðarhæðir yfir 12 og undir 18 skulu ekki vera færri en tvær lyftur, þar af önnur þarf að vera brunalyfta;Ef hrein íbúðarhúsnæði er yfir 19 hæðum og undir 33 hæðum, og heildarfjöldi þjónustuheimila er á milli 150 og 270, skulu ekki vera færri en 3 lyftur, þar af ein sem þarf að vera brunalyfta.
● Fasteignastýring
Ekki er hægt að horfa fram hjá því hvort vaktherbergi sé á vakt á jarðhæð hússins, hvort öryggisráðstafanir séu fyrir hendi, hvort öryggisverðir séu við eftirlit með byggingunni og öryggi við brottflutning starfsmanna í neyðartilvikum.
● Staða vatnsafls
Að jafnaði er lyftuherbergið búið vatnsgeymi á efstu hæð.Vatninu er fyrst dælt upp á efstu hæðina og síðan leitt niður þannig að háhýsibúar verði ekki ófærir um að veita vatni vegna ónógs þrýstings.Að auki er uppsetning neyðarrafallssetts einnig mjög mikilvæg til að tryggja að lyftan geti starfað tímabundið ef rafmagnsbilun verður í borginni.
● Húsgerð mynstur
Flest lyftuherbergi eru rammgerð, með tveimur eða fleiri heimilum samhverft komið fyrir á fyrstu hæð, þannig að það verða suður herbergi og herbergi sem snúa í norður, og sum jafnvel lítil herbergi með aðeins austur-vestur gluggum.Auk þess eru sum skilrúm innanhúss staðsteypt, sem ekki er hægt að opna og ekki auðvelt að breyta húsgerðamynstri.
● Fjöldi lyfta
Gefðu gaum að heildarfjölda heimila og fjölda lyfta í allri byggingunni og gæði og aksturshraði lyfta skipta einnig miklu máli.Að jafnaði skulu byggja 2 heimili með 1 stiga eða 4 heimili með 2 stigum fyrir hús sem eru fleiri en 24 hæðir.
● Þéttleiki íbúða
Eftir að hafa staðfest öryggi háhýsa íbúðarhúsa skaltu íhuga íbúðarþætti eins og húsgerð, stefnu og loftræstingu.Gólfvalið í lyftuherbergjum ætti að íhuga þægindin að fullu eftir innritun og lykillinn er að láta þér líða vel og vera ánægður.Í öðru lagi skiptir þéttleiki íbúða og útsýni miklu máli.Þéttleiki er lykillinn að gæðum háhýsa.Því minni sem þéttleiki er, því meiri lífsgæði;Á grundvelli lítillar þéttleika ættum við einnig að borga eftirtekt til athugunar á landslaginu, sérstaklega þegar við veljum efstu hæð eða hærri hæð, ættum við ekki aðeins að huga sérstaklega að landslaginu, heldur einnig að huga að framtíðarskipulagi nærliggjandi svæða. .
Birtingartími: 28. október 2021